Envisagez-vous de construire une maison à Valenciennes, une région où le secteur du logement est en pleine croissance ? Si c’est le cas, il ne vous reste plus qu’à réaliser votre projet de construction. Si vous n’arrivez pas à vous en sortir tout seul, n’hésitez pas à faire appel à un constructeur. Ce dernier dispose toutes les cartes en main pour vous prêter main-forte. Évidemment, si vous avez choisi le meilleur. Alors, pour éviter de vous tromper, voici quelques conseils à prendre en compte.
Où trouver le bon constructeur ?
Pour trouver la perle rare, vous devrez consulter les annuaires. Mais, au lieu de feuilleter votre vieux magazine, rendez-vous sur des annuaires en ligne. En effet, de nombreux professionnels proposent leur service directement sur la toile. C’est le cas des promoteurs immobiliers disponibles sur ce site maison-eureka.fr.
En outre, vous pouvez aussi vous fier au bouche-à-oreille. Certes, celui-ci est une méthode classique pour reconnaître le vrai professionnel, mais il reste très efficace. Tout simplement parce qu’il permet d’identifier rapidement le bon constructeur grâce à la recommandation d’un client satisfait.
Dans tous les cas, si vous souhaitez trouver le bon constructeur, renseignez-vous sur son parcours professionnel, en le sollicitant ses derniers travaux et éventuellement des références professionnelles. Sinon, vous avez aussi la possibilité de les chercher vous-même les informations, en vous rendant sur ce site : maison-eureka.fr. Vous y verrez plus de renseignements sur les prestations et le domaine d’intervention d’un constructeur.
Quelles sont les prestations d’un bon constructeur ?
Le bon constructeur de maisons n’intervient pas uniquement pour l’établissement de votre projet. Effectivement, il doit aussi vous assister du début jusqu’à la fin de la construction des maisons individuelles.
Pour commencer, il doit étudier la faisabilité de votre projet, en vous accompagnant à trouver le terrain adapté, à choisir le style architectural de votre immeuble, à l’établissement du plan de construction, etc. Durant cette étape, il doit effectuer une étude du sol, afin de vérifier que ce dernier supporte la fondation. Il lui incombe également de fournir un devis pour vous donner un aperçu du budget à allouer au projet.
Une fois le plan défini, il se charge ensuite d’exécuter les travaux en veillant bien à se conformer au cahier des charges (le contrat qui contient la liste des tâches à réaliser, les obligations du constructeur et du maître de l’ouvrage, la date de la livraison, etc.). Et enfin, il s’occupe du suivi du chantier et de la livraison de l’ouvrage.
Quelles sont les compétences d’un bon constructeur ?
Pour construire une maison neuve, vous devrez confier votre projet au meilleur professionnel. Ce dernier doit normalement être en mesure de proposer des garanties légales et des assurances, comme l’assurance dommage ouvrage, l’assurance de responsabilité civile, la garantie décennale, etc.
En outre, il doit également maîtriser la législation en vigueur, notamment la réglementation thermique de 2012, le code de la construction et les autres règles à connaître dans le secteur du bâtiment. Et enfin, il lui incombe également de vous assister lors des démarches administratives, afin de faciliter l’obtention d’un permis de construire.
